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売買契約とは?

Q.売買契約とは?

A.売主が特定の財産権を買主に移転することを約束し,他方,買主は売主に対して代金を支払うことを約束することによって効力を生じる契約のことをいう。



売買契約とは・・・

【民法 第555条】
売買は,当事者の一方がある財産権を相手方に移転することを約し,相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって,その効力を生ずる。


売買契約とは何か・・・ などと言うまでもないでしょう。 誰でも知っていて,誰もがいつも行っているもっとも馴染み深い契約です。

法的に言うと,売主が特定の財産権を買主に移転することを約束し,他方,買主は売主に対して代金を支払うことを約束することによって効力を生じる契約です。



売買契約の性質・・・

売買契約は,売主は目的物を買主に引き渡す義務を負い,他方,買主は代金を売主に支払う義務を負います。 したがって,双務契約です。

売買契約は,売主は財産権を移転させ,買主は代金を支払うことになり,売主と買主との間に相互に対価的関係が生まれます。 したがって,有償契約です。

売買契約は,売主が財産権を移転させるという約束をし,買主が代金を支払うという約束をすれば効力を生じます。 つまり,お互いに約束をするだけで契約が成立するので,諾成契約です。




【関連書籍】






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Author:シンマイ01

現在,東京都立川市で,LSC綜合法律事務所という個人の方・中小企業の方を対象とした法律事務所を経営している弁護士です。


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